信豐小區(qū)業(yè)主對小區(qū)共有綠化使用產(chǎn)生質(zhì)疑：為何成為別人‘私人花園’?”

信豐縣濱江大道盛匯·花園灣，1幢一樓大堂門口兩側(cè)綠地區(qū)域，被開發(fā)商私自“圈地”將小區(qū)原本的公共綠化區(qū)域變成“私人花園”。業(yè)主們質(zhì)疑小區(qū)開發(fā)商在賣房時存在虛假宣傳、多花了錢買的“樓王”卻得到一個不屬于自己的“公共區(qū)域”這讓1幢的業(yè)主表示不能接受。接到投訴記者來到位于信豐縣濱江大道的盛匯·花園灣小區(qū)探訪調(diào)查1幢業(yè)主、告訴記者一樓大堂門口兩側(cè)綠地區(qū)域原本砌的圍墻被拆掉了后來公共綠地區(qū)域種上了綠籬。

“小區(qū)公共綠化本是全體業(yè)主共有，憑什么成了別人的‘私人花園’?”

黎先生是2018年購買了信豐縣盛匯·花園灣的1幢樓房，當(dāng)時銷售顧問告訴他，這塊樓房位置是“樓王”，為了這塊位置，他購買了單價比別的樓幢高出2000元左右每平米的價格。黎先生稱，在營銷宣傳時期，置業(yè)顧問向業(yè)主表示，這里帶有公共綠地區(qū)域，供老人、小孩休閑娛樂。

由于購買的是期房，大家購買時看的都是樣板間。“樣板房的一樓兩側(cè)都有公共綠化區(qū)域”，據(jù)一名業(yè)主提供的照片看來，當(dāng)初宣傳的樓房前有公共綠地。此外，一樓架空層也是休閑娛樂的場地，如今改成了住戶。除此之外，業(yè)主王先生告訴記者，在沙盤模型中，一樓大堂門口兩側(cè)是公共綠地，但實際交付的邊側(cè)卻被圍成了綠籬，變成“私人花園”。他還告訴記者，因為這個原因，目前該幢絕大多數(shù)業(yè)主都拒絕收房

對于業(yè)主反映的這些問題記者在項目營銷中心，見到了項目營銷人員該工作人員一會說經(jīng)理還沒有來，一會又說已向住建部門進(jìn)行了答復(fù)，總之就是不愿意就此事回答記者的任何提問。

離開小區(qū)，記者來到信豐縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解情況。該局項目開發(fā)所負(fù)責(zé)人稱，關(guān)于盛匯·花園灣的一些業(yè)主在客家新聞網(wǎng)“問政贛州”網(wǎng)絡(luò)問政平臺上反映的公共綠地被種植綠籬，成了“私人花園”一事他們已經(jīng)關(guān)注到，并組織開發(fā)企業(yè)和業(yè)主代表進(jìn)行了協(xié)商。經(jīng)過協(xié)商，開發(fā)企業(yè)將拔除現(xiàn)有的綠籬，重新規(guī)劃設(shè)計該綠化區(qū)域。此外，為了增加小區(qū)綠色質(zhì)感、美化景觀，降低一樓住戶在噪音、塵土等方面的影響，開發(fā)企業(yè)還將在此區(qū)域內(nèi)種植高度不超過50厘米的綠植，增設(shè)一些休閑設(shè)施供大家使用。目前開發(fā)企業(yè)正在設(shè)計效果圖，待業(yè)主代表確認(rèn)后即可施工。