可直接分家析產去名！破解多高層公寓共同共有不動產權證

在免稅前提下，征遷農戶辦理農村居民多高層公寓共同共有不動產權證可直接分家析產去名，手續只“走一道”?如今在余杭就能實現。

日前，在余杭區不動產登記服務中心，農戶胡先生用了一個多小時就辦理完了4套征遷所得的農民安置房不動產證，讓他大為贊嘆。

原來，余杭區不動產登記服務中心聯合區房管部門、區稅務部門共同推出了農村居民多高層公寓個人首次辦證同析產合并登記服務，針對辦理農村安置房不動產權證的被安置人，如有分家析產需要且符合免稅條件，可憑相關資料去不動產登記服務中心辦理，無需再辦理共同共有的不動產權證。

“征遷農戶由于每戶安置的套數多，辦證時受理就要兩小時。安置人拿到共有不動產權證后的分家析產耗時更久，且分家析產不能直接去名，中間涉及的流程和手續較為復雜，容易給征遷農戶辦證帶來不便。”余杭區不動產登記服務中心相關負責人說，現在辦事流程兩道變為一道，農戶也只要準備一套材料，辦理時間可節省2小時左右。

此外，對于部分急于分房或再次購房的農戶而言，兩道并一道所拿到的證是各自名下的不動產權證，對再次購房的影響也會減小，極大便利了征遷農戶家庭。

自推行該服務以來，余杭區不動產登記服務中心已完成50余套安置房產權登記，發出不動產權證58本，惠及農民群眾60名，讓更多的農居安置群眾享受改革紅利，筑牢共同富裕“安居夢”。(記者楊飄 丁瑤萍)

關鍵詞： 分家析產 高層公寓 共同共有 不動產權證